Купить неприватизированную квартиру и приватизировать ее в будущем - возможности для покупателей

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, квартиры, не приватизированные по состоянию на 1 марта 1998 года, находятся в государственной собственности. Однако, можно приобрести права на пользование такой квартирой (например, по договору социального найма) и затем приватизировать ее. Однако, право на приватизацию возникает только у лиц, которые непрерывно находились на квартире в течение трех лет с момента заключения договора социального найма. Также, приватизация возможна в случае наследования квартиры или по иным основаниям, установленным законодательством.

Для решения вопроса о покупке не приватизированной квартиры вам потребуется договор купли-продажи, подписанный продавцом и покупателем, а также документы на квартиру (свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.).

Что касается возможности приватизации, то здесь все зависит от конкретных обстоятельств, таких как год постройки дома, наличие правопредшественников и других факторов. Если же квартира находится в многоквартирном доме, который строился до 1991 года, то в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация возможна.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для получения конкретной правовой консультации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретной ситуации. Однако, в целом, приобретение не приватизированной квартиры возможно в соответствии с Гражданским кодексом РФ, а процедура приватизации регулируется Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".