Купить квартиру за Материнский капитал: оплатить остаток наличными с пенсии, получить право собственности и узнать, когда освобождается квартира

Здравствуйте, для того чтобы ответить на ваш вопрос, мне необходима дополнительная информация. - Был ли заключен договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем? - Какие условия были оговорены в договоре купли-продажи? - Была ли оплачена вся сумма по договору купли-продажи?

В общем случае, продавец должен освободить квартиру после полной оплаты покупателем суммы по договору купли-продажи и передачи ему права собственности на квартиру (после регистрации права собственности в Росреестре). Вышеуказанные условия и сроки могут быть определены в договоре купли-продажи.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем.
2. Документы подтверждающие оплату покупателем части стоимости квартиры (квитанции, акты и т.д.).
3. Свидетельство о государственной регистрации перехода прав собственности на квартиру в пользу покупателя.
4. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала, использованного для оплаты части стоимости квартиры.

Относительно вопроса о том, когда продавец должен освободить квартиру, зависит от условий договора купли-продажи. Если в договоре есть конкретная дата, то продавец должен освободить квартиру в этот день. Если дата не указана, то продавец должен освободить квартиру в течение разумного срока после получения оплаты и подписания всех документов. В любом случае, правильнее всего обратиться к юристу или нотариусу для уточнения конкретных сроков и деталей.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 19.7. Оформление сделок с недвижимым имуществом без регистрации.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 20.25. Нарушение правил оформления сделок с недвижимым имуществом.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 430, 432, 433, 450.

Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об использовании материнского (семейного) капитала при приобретении жилья".