Купить квартиру в ипотеку с супругом, узнать риски наследства и сделок без заверенной печати

Договор между продавцом и ее сестрой, составленный без заверения печати, не является действительным договором и не имеет юридической силы. Таким образом, сестра продавца не имеет права на квартиру, если она не была упомянута в договоре купли-продажи или иных юридических документах, связанных с покупкой квартиры в ипотеку.

Однако, чтобы исключить возможность каких-либо конфликтов в будущем, вы можете запросить у продавца дополнительные юридические документы, подтверждающие его право собственности на квартиру, а также заказать проверку на наличие рисков и обременений на объекте недвижимости у специализированной юридической фирмы. Также, при оформлении документов на покупку квартиры в ипотеку, вы можете обратиться за помощью к юристу для обеспечения юридической защиты ваших интересов.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Копия договора между продавцом и ее сестрой, в котором продавец отказывается от права собственности на квартиру.

2. Свидетельства наследования на квартиру.

3. Копия договора купли-продажи, заключенного между Вами и продавцом.

4. Документы, подтверждающие оплату квартиры.

Если была заключена договоренность между продавцом и ее сестрой о передаче права на квартиру продавцу, то дальнейшие претензии со стороны сестры могут вызвать проблемы при оформлении квартиры на Вас в должном порядке. В этом случае, для получения юридической оценки и минимизации рисков рекомендуется обратиться в специализированную компанию, занимающуюся проверкой сделок с недвижимостью, для получения подробной информации о правах и рисках при оформлении квартиры.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 302 и 303.