Купить квартиру в Бердянске, Запорожье: правовое поле для сделки и список документов от продавца.

Добрый день. Для совершения сделки по покупке квартиры в г. Бердянск, Запорожской области, необходимо ознакомиться с законодательством Украины. При этом, если Вы планируете заключить договор купли-продажи иностранной недвижимости в Российской Федерации, то должны учитывать требования гражданского законодательства РФ. Рекомендуется провести юридическую экспертизу договора на предмет соблюдения его законности и соответствия законодательству обеих стран. Для завершения сделки Вам необходимо обратиться к юристу, который поможет совершить сделку с соблюдением требований законодательства.

Для осуществления сделки по покупке квартиры в г. Бердянск, Запорожской области необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы, подтверждающие права продавца на продажу квартиры (например, доверенность, свидетельство о праве собственности и т.д.).

3. Паспорт продавца.

4. Документы о квартире: планировка, площадь, состояние, наличие долгов по коммунальным платежам и т.д.

5. Документы, подтверждающие легальность приобретения квартиры продавцом.

Также необходимо обратить внимание на вопросы налогообложения, оформление договора купли-продажи, а также на вопросы перезаезда и оформления прописки. В данном случае важно также иметь в виду, что оформление и регистрация прав на объект недвижимости производится в соответствии с законодательством Украины, а не Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 140-161; - Федеральный закон "Об объектах недвижимости"; - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости"; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.