Купить квартиру в Бердянске: сделка в правовом поле РФ и необходимые документы

Добрый день! Хочу уточнить, что для осуществления сделки по покупке квартиры в г. Бердянск, Запорожской области, необходимо ознакомиться с законодательством Украины, так как данный город расположен на ее территории. Хозяин квартиры должен предоставить все требуемые документы в соответствии с законодательством Украины, включающие в себя свидетельство о праве собственности, документы об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам и прочие документы, необходимые для совершения сделки с недвижимым имуществом. Необходимо также обратить внимание на юридическую поддержку сделки, в том числе на квалификацию адвоката, который поможет защитить Ваши интересы при совершении сделки.

Добрый день. Для осуществления сделки по покупке квартиры в г. Бердянск, Запорожская область в правовом поле РФ вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который должен соответствовать требованиям российского законодательства.

2. Заключение нотариуса о соответствии договора купли-продажи квартиры законодательству РФ.

3. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.

4. Копия паспорта продавца и покупателя.

5. Документы, подтверждающие факт происхождения денежных средств, которые будут использоваться для оплаты квартиры.

Кроме того, перед тем как заключать сделку, вам необходимо убедиться в том, что продавец имеет право на продажу квартиры и что квартира является свободной от обременений. Для этого можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости и документы, подтверждающие отсутствие долговополнительных обязательств продавца перед третьими лицами, например, справки из налоговой инспекции и лицевой счет квартиры в органах жилищной инспекции.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются статьей 1202 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество, гражданское право на него" и Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 121-ФЗ "Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности", который регулирует в Едином государственном реестре объектов недвижимости и объектов незавершенного строительства. Если хозяин является резидентом Украины, то также должны быть рассмотрены соответствующие нормативные акты украинского законодательства, особенно в отношении перевода денежных средств через границу.