Купить квартиру у компании Пик: предварительный договор, оплата до 22 февраля, оформление через 45 дней, дом уже сдан

Здравствуйте. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, предварительный договор не является юридически обязательным для уплаты всей суммы в течение 45 рабочих дней. Однако, все условия, согласованные сторонами в предварительном договоре, должны быть соблюдены и в последующем купле-продаже. Рекомендуется предварительно уточнить с юристом компании Пик детали оформления купли-продажи и условия оплаты.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Предварительный договор купли-продажи квартиры. 2. Документы, подтверждающие, что дом был сдан и сдача прошла без нарушений. 3. Документы, подтверждающие оплату всей суммы за квартиру в установленный договором срок. 4. Документ купли-продажи квартиры, который будет оформлен после оплаты всей суммы и документов, подтверждающих выполнение условий договора.

Стоит отметить, что перед подписанием любых юридических документов вам следует ознакомиться с их содержимым и обратиться за консультацией к профессиональному юристу, чтобы убедиться в том, что все условия договора соответствуют законодательству и не содержат никаких рисков для вас как покупателя.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут быть следующими: - статья 550 Гражданского кодекса РФ ("По договору купли-продажи одна из сторон обязуется перевести в собственность другой стороны вещь путем ее приобретения у третьего лица в соответствии с указанием другой стороны"); - статья 575 Гражданского кодекса РФ ("Продавец обязан передать покупателю вещь и документы, удостоверяющие право на вещь, а также сопроводительные документы, если иное не предусмотрено договором"); - статья 782 Гражданского кодекса РФ ("Купля-продажа недвижимости признается совершенной с момента государственной регистрации соответствующего права"); - статья 32 Федерального закона "О защите прав потребителей" ("Потребитель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи в любое время до его исполнения и возвратить товар продавцу, а в случае предоплаты – потребовать возврата уплаченной им суммы").