Купить квартиру со скидкой из-за прописанного мужа: возможность выписки и принятие решения

Так как муж хозяйки не является собственником квартиры, он не может быть выписан из нее. Цена на квартиру может быть снижена не из-за прописки мужа хозяйки, а по другим причинам, например, из-за состояния квартиры или ее местоположения. Если вы желаете приобрести данную квартиру, то рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить консультацию и советы о том, как правильно оформить сделку с учетом всех правовых аспектов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем; 2) Свидетельство о праве собственности на квартиру у продавца; 3) Документы, подтверждающие наличие прописки мужа хозяйки в квартире; 4) Документы, подтверждающие отсутствие у мужа хозяйки права собственности на квартиру; 5) Документы, подтверждающие отсутствие у мужа хозяйки обязательств по взаимным правам и обязанностям (брачный контракт, соглашение о разделе имущества и т.д.).

Для выписки мужа хозяйки из квартиры необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу с запросом на выдачу справки о наличии у мужа хозяйки другого места жительства. Если муж хозяйки не предоставит подтверждающую документацию об отсутствии прописки в данной квартире, то можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру только у хозяйки и ее выписке из квартиры мужа.

Статья 250 Жилищного кодекса РФ "О приобретении права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме", статья 256 Жилищного кодекса РФ "О праве пользования жилым помещением" и статья 35 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности супругов в браке".