Купить квартиру с помощью материнского капитала: условия и проценты списания

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству Российской Федерации, использование средств материнского капитала на цели приобретения жилья возможно только при условии, что ребенок, в отношении которого направлено начисление материнского капитала, достиг возраста трех лет. Однако, в некоторых случаях есть возможность использовать средства раньше, например, если у ребенка имеется инвалидность, средства возможно использовать на ремонт жилья либо в уплату платежей по жилой ипотеке. По поводу процентов списания следует обратиться к вашему банку-ипотекодателю, т.к. они зависят от условий ипотеки и регулируются ее договором.

Для решения данного вопроса следует обратиться в банк, где держится материнский капитал, и узнать условия его использования для покупки жилья. Обычно данные условия могут отличаться в зависимости от региона Российской Федерации. В целом же, при покупке квартиры на материнский капитал необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого выдан материнский капитал.
2. Свидетельство о заключении брака (если родитель желает использовать средства материнского капитала на приобретение жилья вместе с супругом).
3. Свидетельство о регистрации сделки купли-продажи жилья.

Проценты списания средств материнского капитала при покупке квартиры обычно не предусмотрены.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О материнском капитале" (статьи 7, 8, 18-20)

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 509-510)