Купить квартиру по ДДУ с правоустанавливающей цессией к застройщику: реквизиты, доверенность и риски

Формулировки в ДДУ и договоре цессии кажутся корректными, их необходимо проверять на соответствие требованиям законодательства РФ. Однако, несмотря на это, существует определенный риск для цессионария, так как возможны различные правовые и финансовые проблемы, которые могут возникнуть в ходе совершения сделки по данному договору цессии. Поэтому, рекомендуется получить консультацию у независимого юриста или адвоката, чтобы избежать возможных правовых проблем в будущем.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию ДДУ и договора цессии. Кроме того, должны быть предоставлены документы, подтверждающие право Цедента на уступку прав, такие как доверенность на Иванову А., заверенная нотариусом. Важно убедиться, что реквизиты для перечисления денежных средств, указанные в ДДУ и договоре цессии, являются корректными и актуальными, и что все формулировки, использованные в документах, несут однозначный юридический смысл. В случае возникновения рисков для цессионария, представленная документация должна быть дополнена или изменена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - статья 382 "Уступка требования по договору" - статья 391 "Правовое значение уступки прав на требование" - статья 405 "Платеж по денежному требованию" - статья 408 "Перечисление денежных средств" - статья 431 "Момент исполнения обязательства"

Также необходимо учитывать нормы Закона РФ "О защите прав потребителей" и Градостроительного кодекса РФ, если они применимы к данной ситуации.