Купить квартиру на двух собственников: наличными и через ипотеку

Да, при условии согласия обоих собственников на такую сделку и соответствующем оформлении договора купли-продажи и ипотечного кредита, это возможно. Однако, необходимо учитывать требования банков относительно доли оплаты в ипотеке и наличных средствах, а также возможные риски, связанные с непогашением ипотечных кредитов. Рекомендуется получить юридическую консультацию для минимизации рисков и правильного оформления сделки.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности и доли каждого из собственников. 2. Документы, подтверждающие оплату наличными средствами со стороны одного из собственников. 3. Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита у второго собственника, а также его способность выполнять обязательства по погашению кредита. 4. Документы, подтверждающие согласие и установление порядка совместного использования квартиры между собственниками. 5. Документы, выдаваемые банком, выдающим ипотечный кредит, включая сведения о ставке и условиях кредита, правах и обязанностях сторон и др.

В целом, для осуществления покупки квартиры на двух собственников с использованием различных источников финансирования может потребоваться много документов, и для достижения наилучшего результата и предотвращения рисков рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной области законодательства.

Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

Статья 444 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность".

Статья 138 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие, виды и формы платежей".

Статья 381 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор залога" (в случае, если на ипотеку предоставляется залог).

Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах".

Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 230-ФЗ "О кредитной истории".