Купить квартиру дешевле покупочной цены: без дохода и налога при продаже

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) начисляется на разницу между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества. В данном случае, если вы продадите квартиру за 1,8 млн., то при условии, что ее стоимость при покупке составила 2 млн., вам будет начислен налог на сумму 200 тыс. рублей (13% от разницы в стоимости). Отсутствие дохода не освобождает от обязанности уплатить налог.

Для решения данного вопроса следует учитывать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Законодательство России, которое устанавливает порядок определения налогооблагаемой базы и установления налоговой ставки для целей налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи имущества.

3. Результаты расчетов налоговой базы и суммы налога, который может быть начислен в случае продажи квартиры за сниженную цену.

Если в результате продажи квартиры будет получен доход, то физическое лицо должно вычислить размер налога, который должен быть уплачен в бюджет Российской Федерации. Если же доход от продажи квартиры не будет получен, то налог не требуется уплачивать.

В любом случае перед продажей квартиры рекомендуется обращаться к профессиональным юристам и налоговым консультантам для получения консультации и оценки возможных рисков.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.