Как купить квартиру на 700 000 руб. дешевле без ипотеки с двумя детьми и материнским капиталом

Здравствуйте. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может использоваться для улучшения жилищных условий семьи, в том числе для ипотечного кредитования, приобретения жилого помещения на условиях договора долевого участия в строительстве или договора купли-продажи жилого помещения. Однако, без подробной информации о Вашей финансовой ситуации, процентах по кредитам и Ваших личных сбережениях, я не могу точно ответить на Ваш вопрос. Рекомендую обратиться к юристу, чтобы он составил для Вас индивидуальный план действий в отношении приобретения жилья с использованием материнского капитала и своих средств, а так же ошибки на этапах сделки.

Для решения вопроса о приобретении квартиры за счет материнского капитала и своих средств без ипотеки, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении младшего ребенка;
2. Свидетельство о государственной регистрации брака;
3. Свидетельство о рождении старшего ребенка (для получения материнского капитала);
4. Заявление на получение материнского капитала;
5. Свидетельство о регистрации права собственности на приобретаемую квартиру (если есть);
6. Документы, подтверждающие наличие своих средств на приобретение квартиры (например, выписки из банковских счетов или иные подтверждающие документы).

Кроме того, вам следует обратиться в уполномоченный орган, ответственный за выплату материнского капитала, с заявлением на его получение и предоставлением соответствующих документов. Вам также следует обратиться в орган регистрации недвижимости для регистрации права собственности на приобретаемую квартиру.

Гражданский кодекс РФ, статьи 160 и 161. Также применяются Приказы Минэкономразвития РФ от 28.10.2009 № 413 "Об утверждении Правил использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", и от 04.05.2018 № 243 "Об утверждении Порядка предоставления, использования и порядка формирования средств материнского (семейного) капитала"