Купить комнату в общежитии или долевую собственность с ребенком: стоимость и оформление у нотариуса

Добрый вечер. Оформление сделки по продаже комнаты в общежитии с ребенком до 18 лет в долевой собственности должно осуществляться через нотариуса. Стоимость услуг нотариуса для оформления такой сделки рассчитывается на основании стоимости имущества и заявленной суммы сделки. Конкретная стоимость может зависеть от ряда факторов, включая регион, в котором находится общежитие и нотариус, его стоимость услуг и другие факторы. Рекомендуется обратиться к нотариусу в вашем регионе для получения точной стоимости услуг. С уважением.

Для оформления сделки купли-продажи комнаты в общежитии необходимо предоставить следующие документы:

1. Паспорта продавца и покупателя.

2. Документ о праве собственности на комнату, оформленный в установленном порядке.

3. Документ, подтверждающий полномочия продавца на совершение сделки, если сделка совершается не собственником комнаты.

4. Документ, подтверждающий наличие состава собственников и их долей в праве на общую собственность.

5. Документ, подтверждающий наличие и возраст ребенка, на долю которого также идет продажа.

Стоимость услуг нотариуса для оформления данной сделки зависит от размера сделки и может определяться в соответствии с тарифами, установленными региональным отделением Нотариальной палаты.

Применимые статьи закона Российской Федерации в данном случае:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 250-253.

2. Федеральный закон от 26.06.1997 N 122-ФЗ (ред. от 27.07.2021) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 13).

3. Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 18.07.2021) "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (статьи 5, 16).

4. Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (статья 18).

Статьи, которые бы могли помочь в решении вопроса со стоимостью оформления сделки у нотариуса:

1. Федеральный закон от 22.03.1991 N 849-1 "О нотариате" (статья 34).

2. Постановление Правительства РФ от 08.09.2004 N 443 "Об утверждении Правил оказания нотариальных услуг и Положения о нотариальной палате Российской Федерации" (статья 19).