Купить комнату в общежитии без уведомления соседей и узнать статус владения

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец обязан уведомить всех соседей, владельцев жилых комнат, по соседству. Однако, эту процедуру можно обойти, если удастся доказать, что данное оповещение является невозможным (например, соседи неизвестны или не находятся на месте жительства). О том, какая комната привязана к вашей, можно узнать в управлении общежития, где вам предоставят соответствующую выписку из реестра жилых помещений.

Для продажи комнаты в общежитии необходимо обратиться в местный Управляющий орган общежития и получить письменное согласие на продажу от всех соседей, зарегистрированных в данном общежитии.

По вопросу определения, какая комната привязана к вашей, необходимо обратиться к Управляющему органу общежития. Вам могут выдать кадастровый паспорт на комнату, где указана вся необходимая информация о недвижимости, в том числе и сведения о соседних комнатах.

Также необходимо обратить внимание, что для продажи недвижимости в России необходимо оформить сделку в нотариальной форме и уплатить необходимые налоги.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность" и статья 256 Жилищного кодекса РФ "О собственности на отдельные помещения в многоквартирном доме".