Купить комнату для дочери в Санкт-Петербурге: возможность оформить доверенность и совершить сделку удаленно

Добрый день! Для того, чтобы купить комнату в Санкт-Петербурге, Вам необходимо заключить договор купли-продажи с продавцом и зарегистрировать этот договор в регистрационной палате. Для того, чтобы оформить данный договор на Вас, необходимо личное присутствие на сделке в Санкт-Петербурге. Если Вы не сможете присутствовать лично, Вам необходимо найти доверенное лицо, которое осуществит данную сделку от Вашего имени. Оформление доверенности возможно в любом городе и не требует присутствия на сделке в Санкт-Петербурге. Однако, Вам необходимо помнить о том, что это будет иметь юридические последствия, поэтому рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и составления правильной доверенности.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность дочери (паспорт);
2. Документ, подтверждающий полномочия Вашей дочери на совершение сделки покупки комнаты в Санкт-Петербурге (доверенность);
3. Документы на комнату, которую Вы планируете купить в Санкт-Петербурге;
4. Документ, удостоверяющий личность Вас (паспорт);
5. Нотариально заверенная доверенность от Вас на дочь на покупку комнаты в Санкт-Петербурге и оформление ее на Вас.

Помимо этого, возможно потребуется дополнительная документация в зависимости от требований конкретной организации, которая осуществляет продажу комнаты в Санкт-Петербурге. Рекомендуется получить консультацию у специалиста в данной области перед началом процедуры покупки комнаты.

Для решения данного вопроса могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 185-188 и 189.4-189.6) в части правовой оформления доверенности на покупку недвижимости;
• Федеральный закон от 21.07.1994 г. № 121-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 7, 9 и 19) в части требований к оформлению документов при покупке недвижимости в Санкт-Петербурге;
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 12.18) в части ответственности за нарушение требований, установленных в законодательстве о государственной регистрации прав на недвижимость.