Купить коммерческий участок с выгодным расположением и возможностью строительства магазина

Для того чтобы ответить точно на данный вопрос, необходимо изучить все правовые акты, регулирующие данную ситуацию, начиная от местного и регионального законодательства до федеральных нормативных актов.

Тем не менее, в целом, возможность строительства магазина на данном коммерческом участке зависит от местного планирования территории и утвержденных заказчиком проектных документов. Также важным фактором является соответствие предполагаемых строительных работ всем санитарным, энергетическим, экологическим и другим нормативным требованиям.

Поэтому, чтобы дать точный ответ на данный вопрос необходимо провести более детальное изучение имеющихся правовых актов и узнать ограничения, которые могут быть введены для конкретного участка земли.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Удостоверение личности покупателя.
2. Документы, подтверждающие право на собственность (или на покупку) участка земли.
3. Технический план участка и смежных территорий, на которых планируется строительство магазина.
4. Документы, подтверждающие право на строительство и использование здания магазина для коммерческих целей.
5. Разрешение на строительство от местных органов государственной власти и управления градостроительства.
6. Согласование проекта с Трансформаторной подстанцией и его соответствие требованиям пожарной безопасности.

Следует также учитывать, что требования и процедуры для получения разрешения на строительство могут различаться в зависимости от местоположения участка и его назначения. Поэтому решение данного вопроса следует доверить юристу специализирующемуся на градостроительстве и земельном праве.

Статьи закона, применимые для решения указанного вопроса, зависят от многих факторов, например, местоположения участка, его категории земель и иных обстоятельств.

Общими положениями, определяющими возможность строительства объекта на земельном участке, являются статьи:

• Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ) - статьи 51, 52, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 67, 68;
• Земельный кодекс РФ (ЗК РФ) - статьи 5, 6, 22, 23, 24, 25, 26, 29, 30, 34, 35;
• Федеральный закон "Об объектах капитального строительства" - статьи 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 21.

Для точного ответа необходимо уточнить множество деталей ситуации и проконсультироваться с профессиональным юристом по земельным и градостроительным вопросам.