Купить 500 кв. м. участок в СОТе с общим кадастровым планом и близким расположением к основному участку

Для приобретения части участка 500 кв. м в СОТ у физического лица, необходимо заключить с ним договор купли-продажи. При этом, важно удостовериться, что объект недвижимости имеет оформленные и действующие правоустанавливающие документы. Кроме того, необходимо учитывать, что приобретение части участка может быть ограничено местными правилами и нормами планировки и зонирования территории. Поэтому, перед приобретением участка, следует обратиться к соответствующим органам как СОТ, так и кадастровой палате для уточнения всех правовых нюансов.

Для решения вопроса о приобретении части участка необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о приобретении части участка по установленной форме.
2. Копия кадастрового паспорта на основной участок и на участок, который планируется приобрести.
3. Кадастровый план, на основании которого определяется местоположение и границы участков.
4. Документы о правах на основной участок (если заявитель не является собственником основного участка).
5. Договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий сделку.
6. Квитанция об уплате платы за государственную регистрацию прав.

Перед приобретением части участка также рекомендуется провести юридическую оценку документов и обратиться к специалисту для консультации.

Статья 132 Гражданского кодекса РФ "Виды и формы собственности на землю" и статья 37 Федерального закона "О кадастровой деятельности".