Купить или продать земельный участок выгодно: налоговый платеж 13%, продажа за 350 тыс. руб.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже имущества, владение которым не превышает трёх лет, налог на доходы физических лиц уплачивается в размере 13% от полученной прибыли. В данном случае, если разница между стоимостью покупки и стоимостью продажи участка составляет 305 тыс. рублей, то следует уплатить налог на доход в размере 39 650 рублей (305 000 рублей * 13%). Однако, стоит учитывать, что в налоговом законодательстве предусмотрены определенный порядок и условия освобождения от уплаты налога, так что здесь возможны разные варианты решения. Рекомендуем обратиться за консультацией к специалистам в области налогового права для уточнения подробностей и возможных вариантов решения данной ситуации.

Для решения вопроса о налогообложении дохода, полученного от продажи земельного участка, Вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка;
2. Документы, подтверждающие расходы на приобретение и улучшение земельного участка;
3. Документы, подтверждающие факт продажи земельного участка (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи и т. д.);
4. Декларация по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) за соответствующий налоговый период.

Отмечу, что согласно законодательству Российской Федерации, если земельный участок был приобретен и продан в течение года, то доход от его продажи подлежит налогообложению по ставке 13%. Однако, в случае если земельный участок был в собственности более трех лет, то доход от его продажи не облагается налогом на доходы физических лиц.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц";
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Объект налогообложения";
• Статья 221.1 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по сделкам с недвижимым имуществом";
• Статья 222 Налогового кодекса РФ "Ставки налога на доходы физических лиц";
• Статья 224 Налогового кодекса РФ "Сроки уплаты налога на доходы физических лиц".