Купить или продать долю в квартире в Казани: все варианты на сайте X

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах недвижимости" каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в недвижимости. Таким образом, если вы являетесь собственником половины квартиры в г. Казани, то имеете право разменять или продать свою долю. Однако, при этом следует учитывать все требования закона Российской Федерации о недвижимости и соблюдать все процедуры, связанные с оформлением документов и согласованием с другими собственниками (если таковые имеются) и органами государственной власти.

Для решения данного вопроса будет необходимо такие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором была предусмотрена совместная собственность.

2. Справка из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) с информацией о собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие факт отсутствия прописки в этой квартире.

5. Документы, подтверждающие общую стоимость квартиры.

6. Если нужно обменять долю на деньги - банковский счет в российском банке.

Также необходимо будет ознакомиться с законами Российской Федерации, которые регулируют вопросы совместной собственности на недвижимость.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств дела, однако, в целом, при разделе имущества имеется ряд нормативных актов, содержащих соответствующие правила. К ним могут относиться:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244–249) - регулирует права и обязанности совладельцев имущества, в том числе — квартиры.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244–253) - содержит нормы, касающиеся прав и обязанностей владельцев жилых помещений, в том числе — собственников квартир.

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости и сделок с ней» - определяет порядок регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.

4. Федеральный закон от 26 декабря 1995 года № 209-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - регулирует вопросы, связанные с местным самоуправлением и решением споров между собственниками жилых помещений.

5. Решения Верховного суда Российской Федерации и других судебных органов, которые могут содержать толкование статей законодательства, применимых в данной ситуации.