Купить или продать долю в 4-комнатной квартире вместе с бывшей женой: все, что вам нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, если ранее не было заключено соглашение о разделе имущества между супругами, то они имеют право на равные доли в имуществе. Если бывшая жена владеет половиной комнаты в 4-х комнатной квартире, то она имеет право на продажу своей доли данной комнаты, если это не противоречит соглашению между ними или судебному решению. При этом, продажа доли одного из собственников не означает, что право собственности на данную комнату перейдет полностью на покупателя, а лишь на долю продавца.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нотариусу и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости для определения правового статуса квартиры и доли в ней. Также могут потребоваться документы, подтверждающие право собственности на комнаты и долю в квартире, такие как свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д. После этого можно будет определить, может ли бывшая жена продать свою половину комнаты и какие требования закона могут быть применимы к данной сделке.

Гражданский кодекс РФ - статьи 244, 256, 257.