Купить долю в комунальной квартире с комнатой 12/115 и получить 1 кв. м. без лишних хлопот

Для выделения и передачи 1 кв. м. в общей собственности вам необходимо будет получить согласие всех совладельцев комнаты, включая соседей по жилью, если они есть. Поэтому, чтобы избежать поиска хозяев и риска получить отказы, можно попробовать договориться с совладельцами комнаты о выделении и передаче 1 кв. м. за определенное вознаграждение. Однако, принимая во внимание сложные отношения между соседями в коммунальных квартирах, такой подход может оказаться неэффективным, и вам придется обращаться к юридическим услугам для выяснения всех необходимых юридических процедур для этого действия.

Для выделения 1 кв. метра доли собственности в коммунальной квартире и подарка его одному из собственников необходимо провести ряд юридических процедур и собрать соответствующие документы. К таким документам относятся:

1. Договор купли-продажи, который должен быть заключен между владельцем доли собственности в комнате и лицом, которому она будет подарена.

2. Согласие или доверенность на совершение сделки от остальных владельцев долей комнаты в коммунальной квартире.

3. Заявление на выделение 1 кв. метра доли собственности, которое должно быть направлено в разрешительный орган.

4. Кадастровый паспорт на комнату.

5. Свидетельство о праве собственности на долю в комнате.

6. Документы, подтверждающие право собственности на саму комнату и ее площадь.

Для успешного решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который тщательно ознакомится с конкретными обстоятельствами вашей ситуации и поможет собрать все необходимые документы, а также правильно оформить сделку и получить соответствующие разрешительные документы.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от того, какой вид правоотношений возникнет при реализации данной сделки. Возможно, понадобятся следующие статьи:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - право собственности.

2. Статьи 250-252 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи.

3. Статьи 569-572 Гражданского кодекса РФ - дарение.

4. Положения Жилищного кодекса РФ, регулирующие права и обязанности соседей при владении комнатами в коммунальной квартире.

5. Положения Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие порядок регистрации прав на недвижимость в установленном порядке.