Купить частный дом с пристройкой, оформленной как коммерческое помещение: решение вопросов использования и оформления подсобного помещения

Добрый день! Рекомендуется обратиться к юристу либо нотариусу для оформления перехода прав на недвижимости, включая указание на предоставленное подсобное помещение и его статус. При оформлении сделки можно также указать свои планы по использованию данного помещения в личных целях. Если вы планируете изменить статус помещения с коммерческого на жилой, то это может потребовать дополнительных процедур. Рекомендую связаться с юристом для уточнения всех необходимых деталей и процедур.

Для решения данного вопроса понадобится связаться с местной администрацией, а именно с отделом земельных и имущественных отношений. Необходимо узнать, каким образом производится изменение функционального назначения коммерческого помещения на жилой объект, а также с какими документами необходимо обратиться в Росреестр для проведения регистрации прав на недвижимое имущество.

Данные действия необходимо выполнить сразу после покупки объекта недвижимости, так как это поможет избежать неприятных последствий в дальнейшем. В случае, если покупатель задерживается с оформлением имущества, то могут возникнуть проблемы при регистрации прав на объект недвижимости в Росреестре, а также другие юридические проблемы.

Кроме того, при оформлении помещения как подсобное помещение в личных целях необходимо учитывать налоговые и финансовые аспекты, связанные с собственностью. Для более подробной консультации рекомендуется обратиться к экспертам юридических и налоговых вопросов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1) Гражданский кодекс РФ, статьи 130-132 - регулируют право собственности и владения имуществом. 2) Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.18 и 19.5 - определяют, какие действия и нарушения в области использования помещений могут быть признаны административными правонарушениями. 3) Федеральный закон от 30.12.2004 № 198-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", статьи 2, 4, 7, 8, 28 - регулируют вопросы лицензирования деятельности и коммерческой деятельности в РФ. 4) Закон РФ от 03.03.1995 № 38-ФЗ "О рекламе", статьи 5, 9 - касаются регулирования рекламной деятельности в РФ.