Купили квартиру с земельным участком, но обнаружили трещины на несущих стенах: что делать?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3557525
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинВ данной ситуации, если обнаружены трещины на несущих стенах квартиры, требующие реконструкции, необходимо обратиться к застройщику или продавцу жилого помещения, с которыми заключен договор на приобретение квартиры. Законодательство Российской Федерации (Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ) предусматривает ответственность застройщика/продавца за скрытые недостатки объекта жилой недвижимости, включая неисправности конструкций и материалов, которые делают его непригодным для использования или снижают его общую стоимость. Застройщик/продавец должен обеспечить бесплатное устранение недостатков в сроки, установленные законом, либо возместить убытки покупателю.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи жилого помещения, 2. Акт обследования квартиры с указанием выявленных трещин и их размеров, 3. Экспертное заключение о необходимости реконструкции несущих стен, 4. Письменное обращение в адрес застройщика/продавца с требованием об устранении недостатков.
Статьи 529, 530 Гражданского кодекса РФ, статьи 30, 68 Жилищного кодекса РФ
Горячая линия
Услуги юристов
Услуги опытного юриста помогут:
- собрать нужные бумаги;
- проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
- выиграть или оспорить несправедливое судебное решение.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы