Купили дом за материнский капитал, но не выплачивают долг: что делать? | Юридический договор и проблемы с возвратом денег

Для начала, следует просмотреть договор и проверить, были ли там указаны все условия относительно выплаты долга. Если в договоре данные условия отсутствуют, то стоит составить новый документ, который пропишет ясные и четкие правила, по которым должны осуществляться выплаты. Если продавцы нарушают условия договора, и не выплачивают долг, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долга и уплате процентов за просрочку. Хорошим решением также может стать обращение к юристу или адвокату, который поможет составить заявление и документы для суда, а также даст рекомендации по проведению судебного процесса.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости, составленный юристом. В этом документе должны быть прописаны все условия сделки, включая способ и сроки оплаты.

2. Доказательства факта продажи недвижимости за материнский капитал. Это может быть копия свидетельства о рождении ребенка, на базе которого был выдан материнский капитал, а также документы, подтверждающие факт продажи недвижимости за этот капитал.

3. Письменные уведомления обязанности выплатить сумму остатка покупной цены недвижимости. В этих уведомлениях должны быть указаны сроки и способ выплаты, а также надлежащим образом получены семьей, приобретшей недвижимость за материнский капитал.

Для борьбы с невыплатой необходимо обратиться к юристу, чтобы правильно сформулировать требования и составить претензионное письмо для вынесения иска в суд. Необходимо учитывать все доказательства, имеющиеся в распоряжении родителей, и решение правовых вопросов для получения требуемой суммы.

Статья 307 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор займа", статья 317 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Порядок исполнения денежной обязанности", статья 385 Гражданского Кодекса Российской Федерации "О задержке исполнения денежной обязанности", статья 806 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Действия кредитора при просрочке исполнения обязательства". Также могут быть применимы статьи Уголовного Кодекса Российской Федерации в случае умышленной неуплаты денег, например статьи 159 и 160.