Кто займет место арендатора в муниципальной квартире после его смерти?

После смерти арендатора его место может занять член семьи арендатора, который прописан в квартире. Если арендатор не имеет членов семьи или никто из них не хочет занимать его место, то выбор нового арендатора осуществляется администрацией города (арендодателем) с учетом порядка, установленного местными нормативными актами. Для этого необходимо обратиться к администрации города и предоставить необходимые документы. Если один из прописанных не живет в квартире и не выполняет свои обязанности по оплате жкх, то возможно попытаться выписать его из квартиры через судебные органы. Если связь с данным лицом отсутствует, необходимо обратиться к администрации города и предоставить необходимые документы для решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о смерти арендатора;
- Свидетельство о рождении члена семьи арендатора, который будет занимать его место;
- Документы, подтверждающие родственные отношения, если новым арендатором будет другой член семьи;
- Заявление на выбор нового арендатора, поданное арендатором или его членом семьи, если таковой имеется;

В данном случае применимы следующие статьи Закона Российской Федерации:
- Статья 671 Гражданского кодекса РФ «Правовое регулирование договора социального найма жилого помещения»;
- Статья 279 Гражданского кодекса РФ «Прекращение права пользования жилым помещением по истечении срока договора социального найма и в иных случаях»;
- Статья 342 Жилищного кодекса РФ «Возникновение и прекращение прав на жилые помещения, передача жилых помещений, правопреемство»;
- Статья 284 Гражданского кодекса РФ «Прекращение права пользования имуществом по смерти гражданина».