Кто является владельцем земли под домом и обязан ли платить налоги? Все ответы здесь

Если земля приобретена вместе с домом, то следует проверить право собственности на земельный участок. Если земля зарегистрирована на другое лицо или юридическое лицо, то необходимо уточнить условия сделки и права на землю.

При наличии права собственности на землю, несущую дом, ответственность за уплату налогов лежит на владельце земли. В случае, когда земля находится в государственной собственности, налоги уплачиваются организацией или гражданином, зарегистрированным на право пользования участком земли.

В целях соблюдения законодательства Российской Федерации, рекомендуется обратиться к юридическому консультанту или нотариусу для получения подробных консультаций по данному вопросу.

Для решения указанного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, который содержит информацию о правах и обязанностях продавца и покупателя, условиях перехода права собственности и информацию о приобретаемом объекте недвижимости.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен приобретаемый дом.

3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, например: выписки из реестра прав на недвижимость и сделки с ней, выписки из ЕГРН, кадастровые планы и др.

4. Документы, подтверждающие тот факт, что налоги за землю или дом были уплачены соответствующим владельцем.

5. Различная документация о любых дополнительных правовых вопросах, которые могут возникнуть в процессе решения данного вопроса.

При отсутствии права собственности на земельный участок или неуплаты налогов за недвижимость и землю могут возникнуть различные юридические проблемы, включая уголовную ответственность, административные штрафы и различные правовые споры, которые могут привести к потере права собственности и денежным затратам. Поэтому, владелец недвижимости всегда должен проверять все документы, связанные с приобретением недвижимости и соблюдать все правила, установленные законодательством России.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок"; Статьи 390 - 404 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"; Статья 13 Федерального закона "О налогах на имущество физических лиц"; Статья 14 Федерального закона "О налоге на землю".