Кто владеет домом: спор супругов и права собственности

Исходя из изложенного вопроса, следует отметить, что владельцем дома является супруга, а муж прописан в этом доме. Кроме того, муж утверждает, что продажа дома сыну и снохе была произведена без его ведома и согласия, а также без его участия в получении средств от продажи.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, действия по распоряжению имуществом, которое принадлежит супругам на праве совместной собственности, должны осуществляться согласно общему соглашению между ними или с разрешения другого супруга. Следовательно, если муж не принимал участия в продаже дома и не давал на это разрешения, то его права могут быть нарушены. Он имеет право обратиться в суд для защиты своих интересов и доказать, что продажа дома была произведена без его согласия и ведома, а также что он не был вовлечен в получение средств от продажи. Кроме того, возможно также доказать наличие фактов путем предъявления документов, свидетельских показаний и других доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: акт о собственности на дом, документы, подтверждающие факт продажи дома, договор купли-продажи (если таковой имеется), а также любую другую информацию, которая может помочь в разрешении данного конфликта. Однако, необходимо учитывать, что поскольку муж не является собственником дома, у него нет полномочий противодействовать действиям владелицы дома в отношении продажи и использования его материальных ресурсов (т.е. материнского капитала). Таким образом, муж может предоставить все необходимые документы, но окончательное решение может быть вынесено только на основании законодательства о собственности и договорных отношений между супругами.

статья 209 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 256 ГК РФ "Недействительность сделок", статья 253 ГК РФ "Основания признания права собственности недействительным".