Кто получит права на дом после спора между двумя братьями?

Суд может удовлетворить требование Николая и перевести права покупателя на дом на него. Это связано с тем, что Федор не имел права продавать чужую часть имущества. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, наследственное имущество является совместной собственностью наследников, поэтому Федор не мог продать свою часть дома без согласия Николая. Следовательно, продажа была недействительной, и права покупателя должны быть переведены на Николая.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. свидетельство о праве на наследство, подтверждающее наличие прав братьев на дом; 2. договор купли-продажи, заключенный между Федором и покупателем; 3. иные документы, подтверждающие факт продажи половины дома Федором.

В данном случае решение дела зависит от обстоятельств и доказательств, представленных сторонами в ходе судебного разбирательства. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если Федор продал свою долю дома без согласия брата, то такая сделка является недействительной. Соответственно, Николай может требовать передачи прав на покупателя в его пользу. Однако, для того чтобы принять решение, суд должен выяснить все обстоятельства и установить факты проведения сделки, отсутствия согласия со стороны Николая и т.д.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 251 ГК РФ "Долевая собственность на общее имущество"; - Статья 252 ГК РФ "Содержание прав на долю"; - Статья 256 ГК РФ "Отчуждение доли в праве собственности на общее имущество"; - Статья 318 ГК РФ "Общие правила обязательственного права"; - Статья 330 ГК РФ "Действия, направленные на нарушение права собственности".

Какая из сторон будет иметь преимущественное право в данном случае, будет зависеть от того, как удастся доказать нарушение права собственности.