Кто оплачивает домофон при покупке квартиры? Важные вопросы и возможные риски

Собственник квартиры не может быть обязан оплачивать домофон, если при приобретении квартиры не было заключено договора на домофон с предыдущим собственником. Оплата за домофон может быть начислена только в случае наличия заключенного договора на домофон между собственником квартиры и МКД. Если договора на домофон нет, собственнику необходимо обратиться к управляющей организации или к муниципальным органам для уточнения порядка осуществления платежей за домофон.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:
- Договор на приобретение квартиры
- Документы, подтверждающие отсутствие заключенного договора на домофон с предыдущим собственником
- Письменные документы, полученные от управляющей организации или муниципальных органов, касающиеся порядка оплаты за домофон

Статьи закона, которые могут применяться для решения данного вопроса:
- Статья 3 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), которая устанавливает правовое регулирование отношений, возникающих при приобретении недвижимости
- Статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), которая определяет права и обязанности собственника квартиры
- Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), которая регулирует порядок оплаты коммунальных услуг и платежей