Риэлтор при покупке жилья в ипотеку: нужен ли и кто оплачивает услуги?

Если продавец сам нашел покупателя, то риэлтор покупателю не требуется, так как продавец выполняет функции по поиску покупателя и проведению сделки. Риэлтор не входит в список обязательных участников в сделке по приобретению недвижимости в ипотеку. Оплата риэлторских услуг обычно производится покупателем и является предметом вспомогательного договора между покупателем и риэлтором.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи или предварительный договор
- Договор риэлторских услуг (при наличии)
- Документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя
- Документы, подтверждающие право собственности продавца на жилье
- Другие документы, необходимые в соответствии с требованиями банка-ипотекодателя

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 523, 524, 554 и др.)
- Федеральный закон 'О риэлторской деятельности в Российской Федерации' (статьи 9, 10, 11 и др.)
- Закон 'О ипотеке (залоге недвижимости)' (статьи 17, 18, 19 и др.)