Кто несет ответственность за затопление в соседней квартире: владелец или УК?

Кто несет ответственность за затопление квартиры соседей сверху в результате разрыва запорного крана ГВС, если управляющая компания ошибочно указала причину, ссылаясь на собственность владельца помещения, а запорное устройство является общим имуществом, а владелец квартиры, где произошло разрывание, не признает своей вины и не выполняет никаких экспертиз? И на кого следует подавать иск о взыскании ущерба?

| Прохор, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Судя по описанию ситуации, ответственность за произошедший ущерб лежит на управляющую компанию, так как шаровой кран ГВС является общим имуществом дома, а не собственностью владельца квартиры, в которой произошел разрыв. Поэтому, в таком случае, следует подать иск по взысканию ущерба на управляющую компанию.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Жилищному кодексу РФ, Федеральному закону "Об объектах капитального строительства" и прочим соответствующим законодательным актам.

По общему правилу, если ущерб причинен общему имуществу, то ответственность лежит на управляющей компании, владелец квартиры-виновницы несет ответственность только в случае, если он является совладельцем общего имущества.

Таким образом, в данном случае существует вероятность, что ответственность за причиненный ущерб лежит на управляющей компании. Однако, для конкретной оценки данной ситуации необходимо проведение экспертизы и более детального изучения обстоятельств произошедшего.

Для решения вопроса следует обратиться к юристу, который сможет провести необходимую экспертизу и подать иск о взыскании ущерба в судебные органы Российской Федерации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 1064 и 1076 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Поддержка юриста потребуется, если:

  • нет реакции на претензию;
  • продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
  • случай не признают гарантийным (незаконно).

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы