Кто несет ответственность за капремонт в общей квартире: владелец или живущий? И как вернуть деньги, списанные неправомерно

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, собственник имущества несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в соответствии с долей, которую он владеет. В данном случае, так как вы являетесь собственником квартиры, вам необходимо участвовать в расходах на капитальный ремонт. Однако, согласно Жилищному кодексу РФ, граждане, достигшие 80-летнего возраста и проживающие в жилых помещениях, освобождаются от участия в расходах на капитальный ремонт.

Если были списаны неправомерные средства, вы можете подать исковое заявление в судебном порядке на их возврат. При этом необходимо предоставить доказательства того, что списание было произведено неправомерно.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - Свидетельство о собственности на квартиру, на основании которого подтверждается право собственности на недвижимость; - Документы, подтверждающие возраст бабушки, так как она не платит за капремонт в связи с достижением 80-летнего возраста; - Решение суда об оплате капитального ремонта, на основании которого были списаны деньги с Вашей карты.

Согласно законодательству Российской Федерации, единственным источником оплаты капитального ремонта являются фонды капитального ремонта, формируемые за счет платежей собственников жилья. В Вашем случае, если Вы являетесь собственником квартиры, не проживающим и не прописанным в ней, то Вам также необходимо участвовать в оплате капитального ремонта.

Однако, если списание денежных средств с Вашей карты было осуществлено без Вашего согласия и без решения суда, то такое действие является неправомерным. В этом случае, Вы можете обратиться в банк с требованием вернуть списанные деньги, а также в судебные органы с заявлением о взыскании убытков в связи со списанием неправомерных денежных средств с Вашей карты.

Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Обязанности собственника помещения или иного объекта недвижимости по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме".

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязательства по возмещению вреда".

Статья 20 Закона Российской Федерации "О капитальном ремонте многоквартирных домов" - "Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" их функции".

Статья 30 Федерального закона "О защите прав потребителей" - "Понятие обязательства по возмещению убытков".