Кто несет ответственность за убытки при падении сосульки на авто: собственники квартир или ТСЖ?

Согласно законодательству Российской Федерации, ответственность за ущерб, нанесенный транспортному средству, возлагается на владельца здания или сооружения, на котором произошло падение сосульки. В данном случае, председатель ТСЖ неправильно определил виновных и не может требовать оплаты ущерба от собственников квартир. Ответственность и оплата должны быть покрыты страховой компанией, если такое страхование было оформлено. Если же страховки нет, то ответственность должен нести владелец здания или сооружения.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие тот факт, что сосулька упала на авто, а именно: акт осмотра автомобиля, фотографии, свидетельские показания.

2. Документы, подтверждающие факт принадлежности крыши к общедомовой собственности и установленных способах ее содержания.

3. Устав ТСЖ или иное утвержденное уставом внутреннее документальное правило, которое бы определяло распределение ответственности между собственниками жилья и ТСЖ в случаях, когда возникает ущерб в результате падения снега или льда с крыши.

4. Документы, подтверждающие размер ущерба.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса РФ, ущерб, причиненный имуществу, подлежит возмещению лицом, которое его причинило. Если в данном случае можно установить, что причиной ущерба является отсутствие проведения необходимых мероприятий по очистке крыши от снега и льда ТСЖ, то она будет нести ответственность за возмещение ущерба. При этом, согласно статье 46 Жилищного кодекса РФ, собственники жилья общедомовые нужды обеспечивают через ТСЖ, но не несут ответственности за действия ТСЖ. Таким образом, в данном случае ответственность за возмещение ущерба должно нести ТСЖ.

НК РФ статьи 1064-1072. ГК РФ статьи 1064-1084.