Кто может открыть закрытый вход в многоэтажном доме: права ТСЖ и жителей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ТСЖ является обществом взаимного помощи собственников помещений, входящих в состав многоквартирного дома. ТСЖ не имеет права заблокировать доступ в дом, если это не предусмотрено решением общего собрания собственников помещений. Если дверь входа в дом является общим имуществом, то ее закрытие без согласия всех собственников является нарушением и может быть основанием для обращения в суд или другие органы компетентные в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо изучить устав ТСЖ и договоры, заключенные между участниками ТСЖ и владельцами помещений в доме. Также необходимо изучение решений собраний участников ТСЖ, регламентирующих порядок управления домом. В случае если ТСЖ не предоставляет доступ к одному из входов без объективных причин, это может быть нарушением прав владельцев помещений в доме. Это все могут оспорить в суде.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 356 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации и ответственность за неисполнение обязанностей". 2. Статья 36 Федерального закона "О товариществах собственников жилья" "Права и обязанности управляющей организации по управлению многоквартирным домом". 3. Статья 31 Гражданского кодекса Российской Федерации "Управление имуществом". 4. Статья 10 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" "Передача полномочий органов местного самоуправления на управление общего имущества в многоквартирных домах".