Кто имеет право на родительскую квартиру: ситуация с братом и приватизацией в 2016 году

"Каковы права моего брата на родительскую квартиру, если она была приватизирована и распределена между мамой, мной, несовершеннолетним ребенком и отцом, который скончался через полгода, а брат был выписан из-за нарушения порядка и невыплаты коммунальных услуг, но прописан в нескольких других квартирах, которые я купила?"

| Рафаил, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ситуация, описанная Вами, достаточно сложна, поскольку требует изучения большого количества деталей и документов. Однако, судя по Вашему описанию, брат не имеет законного права на долю в квартире. Сделка приватизации была заключена в Вашу пользу и пользу Вашего ребенка, а не брата. Более того, мать, которая является собственником квартиры, не имеет права распоряжаться долей в ней, без согласия других собственников. Таким образом, Ваш брат не имеет право требовать долю в Вашей квартире. Однако, для окончательного ответа на этот вопрос, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для более подробного изучения юридической стороны вопроса.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с рядом документов, в том числе:

  1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве на недвижимое имущество).

  2. Документы, связанные с приватизацией данной квартиры, в том числе акты о приватизации, решения о переходе права собственности.

  3. Документы, связанные с наличием родственных отношений между вами и вашим братом (свидетельства о рождении, браке, усыновлении и т.д.).

  4. Документы, связанные с расселением родственников в данной квартире, в том числе договоры найма, договоры на передачу проживания, заявления на расселение и т.д.

  5. Документы, связанные с наличием доли в данной квартире, в том числе договоры о передаче доли, заявления на перевод доли.

Перечисленные документы позволят определить законность требования вашего брата на долю в квартире. В целом, если квартира была приватизирована до выхода вашего брата из тюрьмы, и если он не имел договора на передачу доли в квартире, то его требования не будут иметь юридической силы. Однако, все зависит от конкретных обстоятельств данного дела. Для получения более точного ответа и оценки правового статуса вашего брата, рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному юристу.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договоры о совместной долевой собственности" и статья 35 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" могут быть применимы в данном случае. Также могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ, касающиеся права собственности, например, статьи 129-135.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы