Кто должен возвращать деньги за подаренную часть комнаты: юридические аспекты и способы обжалования

Если Ваша подруга купила за денежные средства часть комнаты, то она стала собственником этой части комнаты в соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации. Кроме того, если между Вами и Вашей подругой было заключено договор купли-продажи, то этот договор является основанием для требования Вашей подруги вернуть ей деньги, которые она заплатила за комнату, если в договоре не было оговорено иное.

Однако, если между Вами и Вашей подругой было заключено договорное соглашение, согласно которому Ваша подруга не будет оплачивать коммунальные платежи за эту часть комнаты, то она не может требовать их оплаты возвратно. Также, если в договоре купли-продажи были согласованы условия о том, что подруга должна была вносить ежемесячные платежи за коммунальные услуги, то Вы можете ссылаться на это при возможной судебной защите. В любом случае, для решения данной ситуации необходимо получить консультацию у юриста и предоставить все имеющиеся договорные документы для детального изучения и анализа.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:

1. Договор купли-продажи части комнаты, который подруга подписала при передаче денежных средств.
2. Квитанции об оплате коммунальных услуг за период с 2018 г. по настоящее время.
3. Документы, подтверждающие, что вы не проживаете в данной комнате и не являетесь её собственником.

Если имеется договор купли-продажи, то подруга не имеет право требовать вернуть наличные, так как она уже является собственницей части комнаты. Однако, если по условиям договора купли-продажи были определены какие-либо обязательства по оплате коммунальных услуг, то подруга может потребовать исполнения этих обязательств.

Если вы не являетесь собственником части комнаты, то требования подруги могут быть оспорены в судебном порядке. Также, возможно, стоит обратиться к юристу для юридической консультации и оценки возможных последствий этой ситуации.

Статья 308 Гражданского кодекса РФ ("Передача долга") и статья 487 Гражданского кодекса РФ ("Общая долевая собственность"). Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ и Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" № 102-ФЗ. Необходимо более подробно изучить фактические обстоятельства, чтобы оценить возможность обжалования требований взыскания долга.