Кто должен убирать и благоустраивать придомовую территорию: ответственность УК или жильцов?

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по обеспечению благоустройства благоустроенных территорий, в том числе придомовых территорий, возлагается на органы местного самоуправления и иных лиц, предусмотренных законодательством. Таким образом, УК несет ответственность за обеспечение порядка и благоустройство придомовой территории. В данном случае, заключение договора на выполнение этих работ не является необходимым.

Для решения данного вопроса будет необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а также с условиями договора управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация обязана обеспечивать содержание и эксплуатацию общего имущества многоквартирного дома, в том числе приведение придомовой территории в порядок и благоустройство.

Таким образом, в данном случае ответственность за содержание и благоустройство придомовой территории лежит на управляющей организации. Договор управления многоквартирным домом, заключаемый между собственниками помещений и управляющей организацией, должен также содержать условия обязанностей последней по содержанию общего имущества, включая придомовую территорию.

Если УК не выполняет свои обязанности, необходимо обратиться к ней с претензией и потребовать устранения нарушений. В случае отсутствия результатов, можно обратиться в суд с иском о взыскании с управляющей организации неустойки или осуществлении работ по благоустройству придомовой территории за их счет.

Для решения данного вопроса могут понадобиться: 1) Жилищный кодекс Российской Федерации; 2) Договор управления многоквартирным домом; 3) Письменная претензия к управляющей организации; 4) Документы, подтверждающие факты нарушений со стороны УК.

Статья 923 ГК РФ "Обязанности организации по содержанию объектов недвижимости" и статья 292 УК РФ " Нарушение правил благоустройства населенного пункта".