Кто должен произвести ремонт пола в трехкомнатной квартире на 1 этаже?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, обслуживание общего имущества в многоквартирном доме осуществляется работниками ЖКХ и оплачивается за счёт всех собственников квартир в соответствующем доме на основании установленных правлением дома тарифов на коммунальные и жилищные услуги. Соответственно, работы по ремонту пола, поврежденного в связи с утечкой из трубы общего пользования, должны выполняться за счет денежных средств, составляющих часть платы за обслуживание общего имущества каждым собственником помещения в доме. Однако, принимая во внимание особенности конкретной ситуации, рекомендуем обратиться к управляющей компании или техническому управляющему дома для получения точного ответа на данный вопрос и организации необходимых ремонтных работ.

Для решения данного вопроса, необходимо наличие следующих документов: - Свидетельства о праве собственности на квартиру; - Договора управления многоквартирным домом (если такие имеются); - Акт осмотра и обследования инженерных систем подвала (если проводился), выполненный организацией ЖКХ или иным компетентным лицом; - Документы, свидетельствующие о необходимости проведения работ, списки работ и иные документы, связанные с проведением ремонта подвала.

Согласно законодательству РФ, собственники квартир несут ответственность за устранение проблем, связанных с инженерными системами, находящимися в их квартирах или на общедомовом имуществе, если виной в проблеме является их действия или бездействия. Однако, если проблема связана с общедомовыми инженерными системами, то ответственность несет управляющая организация, которая обязана проводить ремонт и замену оборудования на общедомовые средства.

Таким образом, если проблема исходит из инженерных систем, находящихся в подвале и относящихся к общедомовому имуществу, то ремонт и замена должны быть произведены ЖКХ за счет средств, выделяемых из общего фонда дома. Если же виной в проблеме являются действия или бездействие собственников квартиры, то ремонт должен быть произведен за их счет.

Статья 149 Жилищного кодекса РФ - обязанности организации управления многоквартирным домом;

Статья 36 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников жилых помещений по содержанию жилого помещения;

Статья 156 Жилищного кодекса РФ - перечень работ, которые осуществляются организацией управления многоквартирным домом;

Статья 765 Гражданского кодекса РФ - ответственность за возникший вред в результате действия (бездействия) органов управления жилым домом.