Кто должен оплатить замену электросчетчиков в муниципальной и приватизированной квартире?

По законодательству Российской Федерации, замена электросчетчика является ответственностью собственника жилья или лица, которое осуществляет право пользования жильем на основании договора найма или иного соглашения. В этом случае, вопрос о том, за чей счет будет осуществлено замена счетчика, следует решить между съемщиками и собственником квартиры. При этом необходимо учитывать условия договора найма или иного соглашения, регулирующего отношения между съемщиками и собственником квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к законодательству Российской Федерации, в частности, к Жилищному кодексу.

При замене электросчетчиков в коммунальной квартире, расходы на замену счетчиков обычно несет владелец квартиры - в данном случае, все квартиросъемщики в поровну (в т.ч. муниципальный).

Если решение о замене электросчетчиков принимается на уровне управляющей компании или ТСЖ, то возможно проведение общего собрания собственников помещений, на котором будет принято решение о распределении расходов на замену счетчиков между собственниками квартир, в том числе и муниципальной квартиры.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию документа, который подтверждает право собственности на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.п.).

2. Документы, подтверждающие права на проживание в коммунальной квартире (договор аренды, договор найма и т.п.).

3. Копию документов, подтверждающих статус квартиры - муниципальная (решение муниципальных органов, постановление главы муниципалитета, и т.п.).

4. Документы, подтверждающие необходимость замены счетчиков (акт-справка технической экспертизы, заключение энергосберегающей организации и т.п.).

Статья 697 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об объекте дома" и Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома" (статьи 11-17) могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для более точного ответа необходимо узнать детальную информацию о договоре аренды или иных договорах, регулирующих отношения между съемщиками и управляющей компанией.