Кто должен оплатить задолженность за коммунальные услуги: проживающий или собственник квартиры?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры несет ответственность за оплату коммунальных услуг, если он не заключил с родственниками, проживающими в квартире, договора на предоставление жилого помещения в пользование. В данном случае, так как квартира находится в собственности у вас, вы должны погасить задолженность по оплате коммунальных услуг в соответствии с решением суда. Родственники также могут нести ответственность за неплатежи, но в данном случае их обязанность не принципиальна, поскольку суд именно вам, как собственнику квартиры, присудил оплату задолженности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Документы, подтверждающие собственность на квартиры – свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

2) Копии договоров о предоставлении коммунальных услуг на каждую квартиру, счета и платежные документы на оплату коммунальных услуг.

3) Решение суда, в котором присудили оплату задолженности.

4) Документы, подтверждающие прописку и фактическое проживание родственников в одной из квартир.

Ответ на вопрос о том, кто должен погасить задолженность, зависит от условий договоров на коммунальные услуги и решения суда. Если в договоре указано, что оплату производит лицо, зарегистрированное в квартире, где оказываются услуги, то задолженность должна оплатить прописанный и проживающий в квартире родственник. Однако, согласно решению суда, задолженность должна быть оплачена собственником квартиры. Следовательно, по решению суда, погасить задолженность должен собственник квартиры.

Статья 368 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание жилого помещения", статья 210 Жилищного кодекса Российской Федерации "О праве собственности на помещение" и статья 315 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Делопроизводство по спорам, связанным с жилищными отношениями".