Кто должен оплатить услуги независимого оценщика и правовой экспертизы при оформлении ипотеки на покупку квартиры?

Согласно законодательству Российской Федерации, если оплата услуг независимого оценщика и правовой экспертизы не была предварительно урегулирована и разговоры на эту тему не были запечатлены в договоре купли-продажи, оплатить данные услуги должен продавец. Однако, если договор купли-продажи содержит условия об оплате данных услуг покупателем, то покупатель должен их оплатить. В любом случае, для решения данного спорного вопроса необходимо обратиться за юридической консультацией к компетентным специалистам в соответствующей области.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимого имущества
2. Положения договора об ипотечном кредите, если таковые имеются
3. Письменная корреспонденция между покупателем и продавцом, включая соответствующие устные договоренности.

Отвечая на вопрос, необходимо отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, расходы на независимую оценку и правовую экспертизу при совершении сделки купли-продажи квартиры в большинстве случаев возлагаются на продавца.

Таким образом, продавец должен оплатить услуги независимого оценщика и правовой экспертизы, если такие услуги являются необходимыми для совершения сделки. Однако, в договоре купли-продажи могут быть предусмотрены иные условия, которые обязывают их оплату покупателем.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо изучить условия договора купли-продажи и определить, какие услуги были определены, какие обязанности возложены на продавца и на покупателя по оплате расходов, связанных с этими услугами.

Необходимость оплаты указанных услуг должна быть прописана в договоре купли-продажи. В соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, при покупке недвижимости покупатель обычно несет расходы на нотариальное удостоверение сделки, государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, оценку имущества, если это предусмотрено законом или договором, и налог на передачу права собственности. Однако, если в договоре купли-продажи прописано, что оплату данных услуг несет продавец, то покупатель не должен будет нести расходы на них. Также, если продавец указал в объявлении о продаже, что данные услуги он возьмет на себя, то покупатель может ссылаться на это объявление при обсуждении вопроса об оплате независимого оценщика и правовой экспертизы.