Кто должен оплатить ремонт трубы в кооперативной квартире: жильцы или кооператив?

Если трубы канализации были в общедомовой собственности, то ремонт должен выполняться за счет кооператива, так как он отвечает за содержание общедомовых объектов. Однако, если трубы были в собственности конкретных жильцов, включая канализационную трубу, которая стала причиной проблемы, то ремонт должны осуществлять сами жильцы. Необходимо также учитывать наличие договоров между жильцами и кооперативом, которые могут содержать положения о порядке ремонта и капитального ремонта квартир и общедомовых объектов.

Для решения данного вопроса необходимо изучить документы, регулирующие права и обязанности жильцов кооперативной квартиры, а также устав кооператива и договор аренды/пользования помещения. Кроме того, необходимо выяснить окончательную причину проблем с канализационной трубой и установить, кто несет ответственность за ее исправление на основании документов о правах и обязанностях жильцов и кооператива. Если ответственность лежит на кооперативе, то ему следует обратиться за компенсацией убытков, связанных с очисткой и ремонтом трубы. Если же жильцы несут ответственность, то они должны самостоятельно оплатить все расходы по ремонту канализационной трубы.

Гражданский кодекс РФ, статьи 305, 317, 323 и 324, Жилищный кодекс РФ, статьи 157, 161, 162 и 776, Федеральный закон «О содействии развитию жилищного строительства», статья 44.