Кто должен оплачивать подогрев горячей воды вне отопительного сезона: правила для арендаторов и собственников

В соответствии с действующим законодательством РФ, ответственность за оплату услуг по подогреву горячей воды в квартире возлагается на собственника жилого помещения, если иное не установлено договором аренды. Таким образом, если договор аренды не предусматривает обязанность арендаторов оплачивать услуги по подогреву горячей воды, то ответственность за оплату лежит на собственнике квартиры. В любом случае рекомендуется обсудить данный вопрос с арендаторами и прописать соответствующие условия в договоре аренды, чтобы избежать недопониманий и конфликтов в будущем.

Для решения вопроса необходимо уточнить условия аренды квартиры и наличие договора аренды. Если в договоре не указано, кто должен оплачивать подогрев горячей воды, то следует обратиться к законодательству Российской Федерации. Согласно статье 678 Гражданского кодекса РФ, арендатор обязуется пользоваться арендованной вещью с осторожностью и в соответствии с ее назначением, а также оплачивать расходы по пользованию вещью за исключением расходов, связанных с ее содержанием, если иное не предусмотрено договором или законом.

Следовательно, если в квартире установлены приборы учета потребления горячей воды и договор аренды не предусматривает иное, то расходы на подогрев горячей воды должны быть оплачены арендаторами. Однако, если условия договора аренды или договор с управляющей организацией предусматривают иное, то следует действовать в соответствии с этими условиями.

Гражданский кодекс РФ, Статьи 609, 610 и 615: - Статья 609 ГК РФ "Договор найма жилого помещения" - Статья 610 ГК РФ "Обязанности арендатора" - Статья 615 ГК РФ "Разрешение споров, связанных с договором найма жилого помещения".

Также Регламент о предоставлении услуг по теплоснабжению в Российской Федерации.