Кто должен оплачивать долю в общей квартире: вопрос компромисса с сестрой-собственницей

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый из собственников имеет право на свободное пользование общей долей в соответствии с ее величиной, если иное не предусмотрено законом или договором. Однако, если сестра намеревается сдавать квартиру в аренду без вашего согласия, это может рассматриваться как нарушение ваших прав как собственника.

Следовательно, если Вы не хотите, чтобы сестра сдавала квартиру в аренду, Вам следует обратиться в суд, чтобы ограничить ее права. В случае, если Вы хотите продолжать жить в квартире, можете попытаться договориться со своей сестрой и оформить соответствующее соглашение о внесении справедливых платежей за пользование квартирой. Необходимо учитывать, что юридические последствия такого соглашения должны быть действительными и законными.

Для решения данного вопроса понадобятся такие документы, как договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и любые другие документы, подтверждающие долю владения каждого из собственников. Также важно, чтобы были имеющимися документы, подтверждающие то, что именно вы являетесь квартиросъемщиком, а не ваша сестра. Если возникнут спорные вопросы о правах на квартиру или о законности платежей, то вам может потребоваться обратиться за юридической консультацией к адвокату или нотариусу.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 358 ГК РФ "Обязанности нескольких лиц по общей вещи"
• Статья 256 ГК РФ "Пользование общей собственностью"
• Статья 671 ГК РФ "Пользование жилым помещением"

Также может быть применимым Жилищный кодекс РФ и ряд других нормативных документов. Для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить дополнительные обстоятельства и документы, связанные с данным имуществом.