Кто будет погашать долги за квартиру с умершей мамой-квартиросъемщиком? Оптимальный способ списания долгов

Согласно Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники несут ответственность по наследственным долгам в пределах стоимости наследуемого имущества. Если мама была главным квартиросъемщиком, то в соответствии с Законом "О жилищных отношениях" наследниками квартиры становятся ее наследники в порядке, установленном законом. Соответственно, вам и вашей дочери несут ответственность за долги в пределах стоимости наследуемого имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг. В зависимости от суммы долга и возможной состоятельности наследников, некоторые кредиторы могут снизить штрафы или дать рассрочку на погашение долга. Однако это решение принимается индивидуально в каждом конкретном случае.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор найма или договор купли-продажи квартиры, в котором указаны все собственники.

2. Удостоверение личности подающего заявление на основании которого будет производиться ликвидация долгов.

3. Свидетельство о смерти главного квартиросъемщика.

4. Документы, подтверждающие отсутствие проживания в квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, после смерти главного квартиросъемщика право на ипотеку переходит к собственникам недвижимости, но их ответственность по долгам не превышает стоимости жилплощади. Однако, возможны варианты с оспариванием долга в суде и разбирательством на тему справедливости распределения обязательств по выплате задолженности.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 111 Гражданского кодекса РФ "Наследование по закону"
• Статьи 317-323 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"
• Статья 148 Федерального закона "О персональных данных" (если речь идет об обработке персональных данных умершей мамы)