Кредиты не выплачены, право уступки передано коллекторскому бюро: что делать с долей в квартире и как защитить себя от коллекторов?

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, кредитор может передавать права требования по кредитной задолженности в том числе коллекторским бюро. Кредитная задолженность не погашенная в установленный срок является основанием для взыскания долга.

Касательно прав уступки требований, следует отметить, что право требования к кредитору может передаваться без согласия заемщика, если иное не предусмотрено законом или договором. Соответственно, коллекторское бюро имеет право требовать у заемщика выплатить задолженность по кредиту. Однако, банк или коллекторское бюро не могут принимать меры воздействия на третьих лиц, таких как совладельцы квартиры, не обремененные кредитной задолженностью.

Если ваша мама не выплатила кредиты и находится в просрочке, то коллекторское бюро имеет право принимать меры по взысканию долга по законодательству Российской Федерации. Однако, права совладельцев квартиры, не обремененных долгами, не могут быть ограничены. Поэтому, коллекторы не могут претендовать на долю в квартире, на которой не обременена залогом и/или исполнительными списками.

Следует подчеркнуть, что лучше связаться с коллекторским бюро и обсудить с ними возможные варианты решения задолженности по кредиту. Если ваша мама не может выплатить долги, она может обратиться в банк, чтобы произвести реструктуризацию или рефинансирование.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копии договоров о кредите и уступке прав требования (если таковые имеются). 2. Копия документов, удостоверяющих право собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие отсутствие связи с мамой и ее нежелание выполнять свои обязательства по кредиту. 4. Возможно, документы о выплаченных суммах по кредиту до передачи требования коллекторскому бюро.

Относительно действий коллекторов, следует отметить, что они могут обратиться в суд с иском к маме на взыскание задолженности по кредиту путем продажи доли ее собственности в квартире. Однако, для этого потребуется судебный процесс и обязательное исполнение решения суда. В любом случае, владение мамой долей в квартире не является безусловным гарантом ее сохранности в случае наличия задолженности по кредиту. Поэтому, рекомендуется связаться со специалистами, чтобы выработать конкретный план действий.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, гл. 21 "Уступка требований", гл. 40 "Наследование по закону", гл. 59 "Обязательственное право в целом"; - Федеральный закон от 02.07.2013 N 152-ФЗ "О персональных данных"; - Гражданский процессуальный кодекс РФ, гл. 25 "Исполнительное производство"; - Уголовный кодекс РФ, статья 159 "Мошенничество".