Кредитные просрочки: какая задержка освобождает банк от обязательств и приводит к реализации залогового имущества?

Добрый день! Отвечая на первый вопрос, хотелось бы отметить, что в кредитном договоре, который заключается между заемщиком и банком, обычно прописываются условия о задержке в исполнении обязательств по кредиту. Однако, если в договоре не указано иное, то после невыплаты трех платежей подряд или нескольких платежей не менее чем на сумму трех платежей, банк вправе расторгнуть договор и потребовать от заемщика возврата кредита.

По второму вопросу, также следует обращать внимание на условия кредитного договора, который заключен между сторонами. Обычно, в договоре указывается, что при просрочке платежей, банк вправе предъявить требование о досрочном исполнении всей задолженности по кредитному договору. Что касается срока просрочки, то он не является решающим фактором для досрочного погашения всей задолженности. Однако, банк вправе инициировать процедуру досрочного погашения, если заемщик не исполняет свои обязательства по кредиту.

С уважением, ваш юрист.

Добрый день!

Отвечаю на Ваш вопрос.

1) Имущественный залог является одним из наиболее распространенных залоговых обеспечений, используемых в кредитных отношениях. Ответ на первый вопрос может быть найден в самом договоре, который Вы заключили с банком. В большинстве случаев в условиях договора можно найти сведения о возможном наступлении обстоятельств, при которых банк может использовать свои права на реализацию имущества залога. В соответствии со ст. 329 ГК РФ банк имеет право предъявить требование кредитора о расчетах с заложником и использованию имущества залога по истечении срока исполнения обязательства, если в договоре не оговорено иное.

2) Что касается второго вопроса, в соответствии с п. 1 ст. 358 ГК РФ кредитор имеет право требовать уплаты всей суммы задолженности по кредитному договору в случае, если заемщик не исполнил обязательства по уплате процентов и (или) погашению задолженности по телу кредита в срок, который определен договором кредита. Как правило, порядок предъявления требований о досрочном погашении кредита также определен в договоре кредита.

Поэтому, без осмотра договора с Вами, точный ответ на данные вопросы не может быть дан. Поэтому, я рекомендую Вам обратиться к юристу или к специалисту в области кредитования для получения подробной консультации.

1) Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2) Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации.