Кредитные проблемы: мировое соглашение и просрочки платежей с банком, выплачено более 60% суммы кредита, угрозы залогового имущества и реальные действия банка

Согласно законодательству Российской Федерации, если заёмщик просрочивает платежи по кредиту, то кредитор вправе требовать исполнения обязательств или расторжения договора и возмещения убытков. При этом, если в договоре была предусмотрена залоговая обеспеченность кредита, то банк может обратиться к суду с иском о взыскании задолженности с использованием залогового имущества. В случае, если суд примет решение об аресте залогового имущества, оно может быть выставлено на аукцион для погашения задолженности по кредиту. Однако, банк не может нарушать законодательство Российской Федерации при осуществлении своих действий и должен соблюдать процедуры, установленные законодательством.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия мирового соглашения между банком и ООО.
2. Копия договора залога, если такой договор заключался.
3. Копия кредитного договора, если таковой заключался.
4. Документы, подтверждающие наличие просроченной задолженности (выписки по счету, платежные поручения и т.п.).
5. Документы, подтверждающие факты давления банка на должника (письма, уведомления, заявления на выставление залогового имущества на торги и т.п.).

На основании предоставленных документов необходимо произвести анализ правовых рисков и возможных последствий. В случае наличия обоснованных оснований для продолжения действий по взысканию долга со стороны банка, могут быть предприняты соответствующие меры защиты интересов должника.

Статьи закона, применимые в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, возможно применение следующих статей:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 309, 308, 314 и др.) – определяет права и обязанности сторон по договору кредита и условия прекращения договора;
• Федеральный закон от 21.07.1997 N 134-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" – регулирует порядок оценки залогового имущества;
• Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" – регулирует порядок банкротства юридических лиц и процедуру реализации залогового имущества.

Следует также учесть, что в данном случае может быть применимым арбитражный процессуальный кодекс РФ в случае возникновения спора между банком и ООО.