Кредитная история испорчена пени: как решить проблему и соответствуют ли действия банка законодательству.

Здравствуйте! Действия банка могут быть законными, если кредитор вел учет задолженности и уведомлял заемщика о наличии задолженности и необходимости ее погашения. Если было подтверждение погашения задолженности, то необходимо обратиться в банк с требованием устранения ошибки в кредитной истории, подтверждив факт полного погашения кредита. Если банк не отреагирует на заявление, можно обратиться в суд.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Копию договора о кредите, который был взят в 2005 году, а также копии всех связанных с этим договором документов (следует обратить внимание на документы, подтверждающие полное погашение кредита);

2. Копию договора об ипотеке, который был оформлен в 2020 году;

3. Копию кредитной истории (ее можно получить в Банке России или через интернет-сервисы Банка России);

4. Копии всех письменных обращений в Банк по поводу взимания пени за просрочку по кредиту.

Законность действий банка зависит от того, была ли взимаемая пеня законно взимаема. Если кредит был полностью погашен, а пеня была взыскана незаконно, то владелец кредита может обратиться в банк с требованием удаления пени и восстановления кредитной истории в первоначальном виде. Если же пеня была законно взыскана, то обратиться в банк ее также можно, но в этом случае будет гораздо сложнее добиться положительного результата. В любом случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на кредитных вопросах.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Предъявление требования о погашении долга"
2. Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Последствия неисполнения обязательства"
3. Статья 810 Гражданского кодекса РФ "Договор займа"
4. Федеральный закон от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (Закон о потребительском кредите)"
5. Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

Решение данного вопроса должно быть основано на анализе вышеуказанных статей и договорных отношениях между заемщиком и кредитором. Необходимо также учитывать сроки давности возможных требований и порядок их предъявления.