Кредит под залог дома: возможность получения финансовой помощи, покупка через материнский капитал и недостатки доли в собственности

Вы можете взять кредит под залог дома, который был приобретен с использованием материнского капитала. Однако, для этого необходимо оформить доли в праве собственности на данный дом. Доли в праве собственности могут быть оформлены путем заключения договора о совместной долевой собственности. После оформления долей, вы сможете использовать свою долю в качестве предмета залога при получении кредита. Участники долевой собственности должны заключить договор залога с кредитором, в котором указываются все условия и требования. В случае невыполнения обязательств по кредиту, кредитор имеет право реализовать залоговое имущество, то есть продать вашу долю в праве собственности. Поэтому перед оформлением залога рекомендуется ознакомиться с условиями и требованиями кредитного договора и обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости и залога.

Для оформления залога доли в праве собственности на дом, который был приобретен с использованием материнского капитала, понадобятся следующие документы: - Договор о совместной долевой собственности на дом; - Договор залога доли в праве собственности на дом; - Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом; - Документы, подтверждающие использование материнского капитала при приобретении дома; - Паспортные данные всех участников долевой собственности.

Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор о совместной долевой собственности Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации - Залог доли в праве собственности Статья 358.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Залог недвижимости